【施工事例】賃貸アパートの玄関扉を美しく原状回復｜滋賀県の原状回復工事は吉田工務店へ

賃貸アパートのオーナー様、管理会社様へ。

「退去後の玄関扉が汚れている」「次の入居者を決める前にきれいにしたい」といったお悩みはありませんか？
今回ご紹介するのは、滋賀県長浜市で手掛けた賃貸アパートの玄関扉の原状回復工事の事例です。吉田工務店が、スムーズな入居者募集をサポートします。

💡 メリットまとめ
・入居率アップ:
賃貸物件を探している方は、玄関など物件の第一印象を重要視します。清潔で美しい玄関扉は、入居を検討されている方に安心感を与え、空室期間の短縮につながります。

・工事費用を抑えられる可能性:
扉全体を交換するよりも、修繕や塗装で原状回復する方が費用を抑えられる場合があります。コストパフォーマンスの高い修繕方法をご提案します。

・物件の資産価値維持:
定期的なメンテナンスや原状回復を行うことで、物件全体の美観と価値を維持し、長期的な安定経営につながります。

✅工事概要
・工期: 1日〜
・費用: 約3万円～15万円程度（扉の状態により変動します）
・主な工事内容:
　玄関扉のクリーニング・下地処理
　破損個所の修繕、扉の塗装

✅ポイント
・工事方法の選択肢:
玄関扉の原状回復には、主に「塗装」「シート貼り」「扉交換」の3つの選択肢があります。
・塗装: 軽度のサビや色褪せに有効。費用を抑えやすく、元のデザインを活かせます。
・シート貼り: 専用のシートを貼ることで、木目調や石目調など、多様なデザインに短期間で変更できます。
・扉交換: 扉の歪みや破損がひどい場合、防犯性能を高めたい場合に適しています。費用は高くなりますが、最も確実な方法です。

・ドアノブ・錠前の同時交換:
扉の美観を回復するだけでなく、ドアノブや鍵の交換を同時に行うことで、入居者様の安心、安全を守ります。古い錠前は防犯性能が低い場合があるため、最新の防犯性の高いものに交換することで、物件の価値向上にもつながります。

・工期の短縮が空室対策に:
玄関扉の原状回復工事は、比較的短期間で完了します。入居者募集を早めに開始したいオーナー様にとって、工期の短いパネル貼りや塗装は有効な手段です。

✅滋賀県・京都・岐阜・福井も対応！で賃貸物件の原状回復・住宅修繕をお考えなら

吉田工務店は、 滋賀県全域に加え、京都府・岐阜県・福井県（敦賀市）など、近隣エリアも幅広く対応しております。

特に 長浜市・彦根市・米原市・近江八幡市・東近江市・大津市 をはじめ、京都市・大垣市・敦賀市などの物件にも対応可能です。

不動産オーナー様、管理会社様の以下のようなお悩みを、当社がまとめて解決します。

・「退去後の原状回復をまとめてお願いしたい」

・「修繕費用を抑えながら入居率を上げたい」

・「古い物件をリフォームして価値を高めたい」

・「空室が続いて困っている」

どんなお悩みでもお気軽にご相談ください。お客様の理想の施工を、丁寧にヒアリングし、物件の魅力を最大限に引き出す原状回復・リフォームをご提案します。

ご相談・お見積もりは無料です。
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