原状回復工事

【賃貸物件アパート・マンション・商業施設】

賃貸物件の原状回復工事や空き家の再生もお任せください！

「退去後の部屋をすぐに原状回復したいけど、信頼できる業者が見つからない…」

「空き家や古い物件を再生して、資産価値を高めたい…」

そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ滋賀県長浜市の有限会社吉田工務店へご相談ください。

弊社では、壁紙や床材の補修、水回りや照明の点検といった原状回復工事から、耐震補強・バリアフリー改修・外観のリノベーションなど、不動産再生に関する工事まで幅広く対応しております。地域密着だからこそ、スピーディーで丁寧な対応をお約束します。

対応工事

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壁・床リフォーム

お部屋の雰囲気と機能性を大きく左右する壁や床のリフォームを提供します。高品質な素材と多彩なデザインから選べるクロスの張り替えや、防音工事、壁面収納の設置により、住まいの快適性を向上させます。

水回りリフォーム

使い勝手と清潔さが求められる水回りのリフォームを提供します。最新のキッチン、トイレ、洗面所・浴室を取り入れ、快適な暮らしを実現します。それぞれの空間をより使いやすく、おしゃれに仕上げます。

外構リフォーム

住宅の外構を美しく機能的にするリフォームを提供します。門柱・門扉、郵便ポスト、フェンス、ブロック塀の補修・撤去、玄関アプローチ、スロープ設置、防犯カメラ設置を行います。

カースペースリフォーム

車や自転車のためのリフォームを提供します。駐車場・駐輪場の新設・増設・移設、カーポートの設置、カーゲートの設置により、機能的で安全な駐車スペースを確保します。

エクステリアリフォーム

屋外空間を快適に演出するエクステリアリフォームを提供します。ウッドデッキ、ベランダ・バルコニー、ガーデン・お庭づくりにより、リラックスできるアウトドアスペースを実現します。

外壁リフォーム

外壁の美観と耐久性を保つためのリフォームを提供します。塗装、防水工事、雨漏り防止、ヒビ割れ補修などを行い、建物の外観を美しく維持します。

修繕・補修リフォーム

建物の安全性と快適性を高めるための修繕・補修リフォームを提供します。基礎部の補修や和室から洋室への改装など、さまざまな修繕・補修工事に対応し、住まいを守ります。

屋根リフォーム

屋根の耐久性と防水性能を向上させるリフォームを提供します。塗装・防水工事、板金・雨樋交換、カバー工法を用いて、建物を長持ちさせます。

省エネ・断熱化リフォーム

住宅の断熱性能を高め、省エネを実現するためのリフォームを提供します。快適な室内環境とエネルギー効率の向上を目指し、断熱工事、照明工事、太陽光パネルの設置を行います。

その他のリフォーム

お客様のライフスタイルや家族構成の変化に対応するためのリフォームを提供します。間取り変更、増築工事、バリアフリー化工事など、多様なニーズに応え、快適な生活空間を提供します。

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実際の施工事例

対応事例 01

クロス工事による
快適な住環境の実現

賃貸マンションオーナー様からのご依頼

滋賀県長浜市にある賃貸マンションにて、経年劣化で色あせてしまったクロスの張り替え工事を実施しました。老朽化したクロスが部屋全体を暗く見せてしまい、内見時の印象がよくないという課題がありました。

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Before

古くて色あせたクロスが部屋全体を暗く見せ、内見時の印象が良くありませんでした。

After

新しいクロスに張り替えることで、部屋が明るく清潔に見えるようになり、広さを感じさせるように改善しました。

対応事例 02

床工事による賃貸マンションの再生

入居者様の生活の快適さが大きく向上

滋賀県長浜市にある賃貸マンションにて、経年劣化により傷んだ床の張り替え工事を行いました。既存の床材がすり減り、防音性や防汚性に問題が生じていたため、住環境の向上を目的とした工事依頼がありました。

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Before

経年劣化で傷やすり減りが目立ち、防音性や防汚性が低下。入居者様にとって快適な生活が難しく、内見時の評価も低かった。

After

新しい床材に張り替えることで、防音性および防汚性が向上し、部屋全体が清潔で落ち着いた印象に改善。

原状回復工事

原状回復工事とは、賃貸物件の退去時に部屋を元の状態に戻すための工事です。新しい入居者に快適で清潔な住環境を提供するために行われます。丁寧な施工と迅速な対応を心掛け、オーナー様と入居者の双方が満足できる仕上がりを目指します。

主な対応内容

主な対応内容には、壁紙クロスの張り替え、フローリング、床やカーペットの補修、全体のクリーニング、そして水回りや照明器具などの設備点検・修理が含まれます。これにより、室内環境がリフレッシュされ、次に利用する方々に安心して住むことができる状態を整えます。

不動産再生

不動産再生とは、老朽化した建物や空き物件を改修・リノベーションし、新たな価値を付与するプロセスです。これにより、物件の魅力を高め、市場価値を向上させます。地域の活性化や持続可能な社会の実現にも寄与し、投資効果を最大化します。

主な対応内容

不動産再生では、建物の外観や内装のリノベーション、設備の更新、耐震補強、バリアフリー改修などを行います。市場のニーズやトレンドを踏まえたデザインやレイアウトの導入も重要です。さらに、エネルギー効率の向上や環境に配慮した設計を取り入れることで、持続可能な価値ある物件を提供します。また、賃貸や売買を見据えたマーケティング戦略も展開します。