【滋賀県】空室対策は原状回復で決まる！賃貸マンションの資産価値を高めるリフォーム術

賃貸マンションのオーナー様、不動産管理会社様へ。

「退去後の原状回復に時間がかかり、空室期間が長引いている」「費用対効果の高いリフォームで、物件の魅力を高めたい」といったお悩みはありませんか？

滋賀県長浜市・米原市を拠点に活動する吉田工務店が、入居率を劇的に改善する高品質な原状回復リフォームをご提案します。

今回ご紹介するのは、滋賀県長浜市で手掛けた賃貸マンションの一室まるごと原状回復工事の事例です。


💡マンションの原状回復リフォームがもたらす3つの大きなメリット
1.入居率の大幅アップと空室期間短縮
清潔でデザイン性の高い内装は、内見での印象を決定づけ、早期の入居決定につながります。空室期間を短縮し、オーナー様の収益を最大化します。

2.賃料設定の適正化:
リフォームによって物件の付加価値が高まるため、周辺相場に見合った、あるいはそれ以上の適正な賃料設定が可能になります。

3.手間のかかる修繕管理業務をワンストップで代行
吉田工務店なら、内装から水回り、建具まですべてをワンストップで対応。オーナー様・不動産管理会社様の手間を大幅に削減します。


✅工事概要
・工期: 約5日（工事内容により変動します）
・費用: 約10万円〜（工事内容により異なります。詳細はお見積もりをご依頼ください）
・主な工事内容:
　全室の壁紙（クロス）張り替え、床材の張り替え・新設


✅ポイント
・壁紙の張り替え:
部屋全体の壁紙を全て新しいものに張り替え、部屋全体の雰囲気が一変しました。これにより、他の物件との差別化を図り、入居者様の心に響く空間を創出しました。

・床材の張り替え:
床は、木目調のフロアタイルに張り替えました。古くなった床が明るくおしゃれな印象になり、清潔感が向上しました。

・費用対効果の最大化:
今回は、壁紙と床材の張り替えに絞ることで、費用を抑えながらも、部屋全体の印象を大きく変えることに成功しました。最小限の投資で最大限の効果を発揮します。


✅滋賀県・京都・岐阜・福井も対応！で賃貸物件の原状回復・住宅修繕をお考えなら

吉田工務店は、 滋賀県全域に加え、京都府・岐阜県・福井県（敦賀市）など、近隣エリアも幅広く対応しております。
特に 長浜市・彦根市・米原市・近江八幡市・東近江市・大津市 をはじめ、京都市・大垣市・敦賀市などの物件にも対応可能です。

不動産オーナー様、管理会社様の以下のようなお悩みを、当社がまとめて解決します。

・「退去後の原状回復をまとめてお願いしたい」

・「修繕費用を抑えながら入居率を上げたい」

・「古い物件をリフォームして価値を高めたい」

・「空室が続いて困っている」

どんなお悩みでもお気軽にご相談ください。お客様の理想の施工を、丁寧にヒアリングし、物件の魅力を最大限に引き出す原状回復・リフォームをご提案します。

ご相談・お見積もりは無料です。